NOVEDADES DEL SECTOR
Compra y venta de campos: los motivos que impidieron una mayor actividad en el mercado inmobiliario
El negocio inmobiliario rural mira de cerca la política y la economía. Las políticas económicas actuales motivaron una activación de la compra y venta de campos.
El negocio inmobiliario rural mira de cerca la política y la economía. Las políticas económicas actuales motivaron una activación de la compra y venta de campos.
Sin embargo, el sector inmobiliario espera una mayor actividad que estuvo impedida por dos motivos: ruido político e inflación. Estos puntos no permitieron que el número de operaciones crezca de manera exponencial.
La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) publicó el Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (Incair) de abril. El índice arrojó que un mayor movimiento dentro del sector cercano a 2,67 puntos.
A pesar de esto, CAIR explicó: “La incertidumbre política y la inflación impidieron una mayor actividad del mercado inmobiliario rural”. En este sentido, explicó que la persistencia de alguna incertidumbre política y la reducción de la inflación, que no acompañó a lo esperado, fueron los factores que impidieron una mayor actividad.
Además, agregó que luego de los meses de verano caracterizados por baja estacional, el mercado inmobiliario rural mostró signos de reactivación, acorde a lo esperado. “La demanda de campos agrícolas de buena calidad se mantiene muy firme”, planteó CAIR.
Por su parte, el director de Botta Campos & Estancias, Osvaldo Botta, aseguró que el negocio atraviesa uno de los períodos más dinámicos de las últimas décadas. También habló de una suba del 40 % en el valor de la tierra desde 2023.
Al mismo tiempo, planteó la existencia de una escasez de oferta y del creciente interés de productores e inversores por comprar campos. “Hoy un productor agropecuario de determinada escala, se está acercando para adquirir campos, cosa que no se veía hace un tiempo largo”, concluyó.